M 11313,13335, 14810, 40832, 44724
Imóvel rural em Xanxerê (SC) com 161,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1867166-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 161,9 ha
- módulos fiscais
- 9,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 12,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.716 imóveis de Xanxerê, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,7 ha) é 92% menor que a área declarada no CAFIR (161,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1867166-7
- Código do imóvel no INCRA
- 8153300096875
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 161,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Xanxerê é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 44724
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA VOLTAOXanxerê (SC)
- Última atualização na Receita
- 01/04/2026
ITR de referência
R$ 2.885,97 a R$ 15.547,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Xanxerê, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
NomeMA 11313,13335, 14810, 8543, 40832 → M 11313,13335, 14810, 40832, 44724
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Xanxerê com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- PESQUEIRO 0,3 km
- MATRICULA 44044 0,5 km
- PCH SALTO VOLTãO 0,9 km
- MAT 14809 1,2 km
- LINHA VOLTÃO 1,3 km
- FAZENDA GIACOMIN 2,3 km
- MATR 3222 2,4 km
- PESQUEIRO DE BAIXO 2,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Xanxerê
Imóveis ativos de Xanxerê logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 173,1 ha
- FAZENDA IMBUIA 170,0 ha
- MAT 20705 168,5 ha
- LINHA CASCATA S. MANELLA 163,6 ha
- ESTÂNCIA SANTO ANTONIO 151,4 ha
- LINHA PESQUEIRO DO MEIO 149,7 ha
- MAT 38250 148,2 ha
- FAZENDA ESPERANÇA 148,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Xanxerê
Os 2.716 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Xanxerê
42 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SC
O de Xanxerê é 18 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SC
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Santa Catarina
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.