Faz. Vô Pio II e Faz. Vô Pio Lll
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 876,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1920206-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 876,2 ha
- módulos fiscais
- 25,0 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 594,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (594,8 ha) é 32% menor que a área declarada no CAFIR (876,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1920206-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9110460302016
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 876,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 25,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 594,8 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 163 KM 509 A DIREITA MAIS 9 KMJaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 17/04/2026
ITR de referência
R$ 6.683,22 a R$ 21.374,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área593,6 ha → 876,2 ha
- 05/2026
NomeFAZENDA VO PIO II → FAZ. VÔ PIO II E FAZ. VÔ PIO LLL
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- ESTÂNCIA AG 2,9 km
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- SITIO ESPERANÇA 3,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.