Imóvel rural em Naviraí (MS)

Fazenda Princesa Area 01

Ativo CIB 1920237-7 INCRA 9500684041369 Georreferenciado

Imóvel rural em Naviraí (MS) com 231,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1920237-7.

Resumo do imóvel

Maior que 71% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.89586, -54.13887 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 1920237-7
Código do imóvel no INCRA: 9500684041369
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 231,4 ha
Tamanho em módulos fiscais: 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 232,0 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 40.553
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: MARGEM ESQ DO RIO LARANJA HYNaviraí (MS)
Última atualização na Receita: 22/03/2026

Estimativa

R$ 1.182,30 a R$ 8.395,27 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Naviraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Naviraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.