Estancia Giacomini
Imóvel rural em Terenos (MS) com 22,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1920239-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,3 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 25,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 52% dos 2.935 imóveis de Terenos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (25,3 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (22,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1920239-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9111190103918
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Terenos é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 25,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6311
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTAÇÃO CACHOEIRÃO A DIREITA 20 KMTerenos (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 30,83 a R$ 217,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Terenos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA VOVÔ CÃO 0,2 km
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- FAZENDA SAO LUIZ 2,3 km
- CHACARA SERIEMA 2,4 km
- CHACARA SAO SEBASTIAO 2,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.