Fazenda Tres Lagoas
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 191,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1920647-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 191,0 ha
- módulos fiscais
- 5,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 100,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (100,9 ha) é 47% menor que a área declarada no CAFIR (191,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1920647-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9110460316319
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 191,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 100,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17152
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DO RIO CERVO KM 35Jaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 679,86 a R$ 2.174,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZ NOSSA SENHORA DA GUIA 0,7 km
- CHACARA TRES LAGOAS III 1,1 km
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- ESTANCIA J LILIAN 1,8 km
- FAZENDA ROVADALVA AREA DESMEMBRAD 2,1 km
- FAZENDA ROVADALVA 2,4 km
- FAZENDA VITORIA 2,7 km
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- FAZENDA TAQUARUSSU 192,0 ha
- FAZENDA POUSADA DA SERRA 190,7 ha
- FAZENDA TRES LAGOAS 190,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.