Fazenda Formosa
Imóvel rural em Dourados (MS) com 152,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1920972-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 152,7 ha
- módulos fiscais
- 5,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 70,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (70,1 ha) é 54% menor que a área declarada no CAFIR (152,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1920972-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9130650442966
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 152,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 70,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9655
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DOURADOS VILA FORMOSA KM 06Dourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 09/12/2025
ITR de referência
R$ 1.076,38 a R$ 4.248,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área284,3 ha → 152,7 ha
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- FAZENDA PLANALTO II -PARTE 1,0 km
- FAZENDA PLANALTO -PARTE 1,3 km
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- FAZENDA PLANALTO II 1,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.