Lotes 73 e 75 e P/ Lote 77quadra 15 Sitio Boa Vista
Imóvel rural em Vicentina (MS) com 74,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1921187-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 74,7 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 59,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.449 imóveis de Vicentina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (59,7 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (74,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1921187-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9132190131102
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 74,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Vicentina é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 59,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4.253 e 6.387
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- OCULTO SEG ZONA 22 KM SEDE LADO ESQVILA SAO JOSEVicentina (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 777,38 a R$ 2.699,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vicentina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Vicentina com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTES 77, 78 E 80 - QUADRA 15 0,5 km
- ESTANCIA SAO JOSE 0,6 km
- LOTE 65 QUADRA 15 SITIO BOA VISTA 1,0 km
- LOTE RURAL 72, QUADRA 15 1,3 km
- LOTE RURAL 75 QUADRA 11 1,4 km
- SITIO RECREIO I 1,5 km
- ESTANCIA MAURICIO 1,5 km
- ESTANCIA SANTA ATENALVA 1,9 km
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Imóveis ativos de Vicentina logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO PEDRO GLEBA A 75,0 ha
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- SITIO MINEIRO 75,0 ha
- SITIO SAO FRANCISCO LOT 39/41 QDR 05 75,0 ha
- LOTES RURAIS NOS. 11 E 13 - QUADRA 11 72,1 ha
- GRACA DEUS PT LT 11,11-A, 12A, 13-B, 14, 16,16-A QD 15 71,1 ha
- ESTANCIA NOSSA SENHORA DE FATIMA 70,7 ha
- LOTE STO ANTONIO, QUINHAO 2 70,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.