Fazenda Santa Maria 2 e 3
Imóvel rural em Bataguassu (MS) com 238,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1921634-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 238,4 ha
- módulos fiscais
- 5,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 795,0 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 1.235 imóveis de Bataguassu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (795,0 ha) é 233% maior que a área declarada no CAFIR (238,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1921634-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9130300031742
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 238,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Bataguassu é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 795,0 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21105
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 267 KM 59,5 LADO DIREITOBataguassu (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/11/2024
ITR de referência
R$ 1.602,05 a R$ 4.016,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bataguassu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bataguassu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA LUZIA 3 0,7 km
- RANCHO AVALON DE SANTO ANTONIO 2,1 km
- FAZENDA SANTA LUZIA II 2,4 km
- RANCHO AVALON DE SANTO ANTONIO 3,1 km
- FAZENDA SANTA HELENA 3,3 km
- FAZENDA AGUA LIMPA PARTE 3,5 km
- FAZENDA JUMA / TERRA NOSTRA 3,6 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 3,7 km
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Imóveis ativos de Bataguassu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MAJOR 242,0 ha
- FAZENDA SANTA ROSA II 238,4 ha
- FAZENDA SANTA CECILIA 3 E 4 238,4 ha
- FAZENDA AGUA LIMPA 1 E 2 238,4 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 238,2 ha
- RANCHO VÔ MANECO 237,5 ha
- RANCHO MEIA LUA - PARTE B 235,5 ha
- FAZENDA BOA ESPERANÇA - GLEBA D 233,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.