Fazenda Alto Alegre
Imóvel rural em Balsas (MA) com 38,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1XCT9MS-Q.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,3 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 49,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 25% dos 5.988 imóveis de Balsas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (49,2 ha) é 28% maior que a área declarada no CAFIR (38,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1XCT9MS-Q
- Código do imóvel no INCRA
- 9500764916323
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Balsas é 75 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 49,2 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOBalsas (MA)
- Última atualização na Receita
- 02/06/2026
ITR de referência
R$ 25,34 a R$ 139,54 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Balsas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em julho de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.