Cristal
Imóvel rural em Canguçu (RS) com 107,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2002445-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 107,3 ha
- módulos fiscais
- 6,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 44,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (44,6 ha) é 58% menor que a área declarada no CAFIR (107,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2002445-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8610220297340
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 107,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 44,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17.233; 24.413
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CRISTAL 1ª PROX. ESCOLA JOAQUIM NABUCOCanguçu (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/05/2026
ITR de referência
R$ 178,25 a R$ 1.188,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área102,0 ha → 107,3 ha
- 06/2026
NomeELDORADO IV → CRISTAL
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Canguçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 37.449 1,0 km
- MAT 33877/33878 1,7 km
- NÃO INFORMADO 2,5 km
- MATRICULAS 36.750 E 37.257 2,9 km
- MATRICULA 36749 3,0 km
- MATRICULA 38.122 4,5 km
- MATRICULA 33.895 4,7 km
- MAT 2109/2115 6,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Canguçu
Imóveis ativos de Canguçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- AIMORE PUREZA VALENTE/BIRA 108,0 ha
- MAT. 36.187 108,0 ha
- "MATR- 36.816 / R-1" 107,9 ha
- SDE 107,4 ha
- SITIO CANGUCU 107,0 ha
- SD 107,0 ha
- NÃO INFORMADO 107,0 ha
- SUCESSAO DE PLOTINO MEIRELES SOARES E OUTROS 106,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Canguçu
Os 24.623 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Canguçu
176 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Canguçu é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.