Fazenda Serra Bonita
Imóvel rural em Carlos Chagas (MG) com 315,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2097525-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 315,9 ha
- módulos fiscais
- 6,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 225,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 2.312 imóveis de Carlos Chagas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (225,4 ha) é 29% menor que a área declarada no CAFIR (315,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2097525-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4130460043919
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 315,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Carlos Chagas é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 225,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- A 54 KM DE CARLOS CHAGASPRESIDENTE PENACarlos Chagas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 907,42 a R$ 1.793,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Carlos Chagas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA LUZITANIA 5,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.