Fazenda Santa Margarida
Imóvel rural em Carlos Chagas (MG) com 1.767,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3486784-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.767,4 ha
- módulos fiscais
- 35,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.001,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.312 imóveis de Carlos Chagas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.001,6 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (1.767,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3486784-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4130460061909
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.767,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 35,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Carlos Chagas é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.001,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 48
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM RIO TODOS OS SANTOSCarlos Chagas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 15.230,46 a R$ 30.096,14 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Carlos Chagas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Carlos Chagas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- AGROPECUÁRIA AUTO GIRO 2,7 km
- FAZENDA VALE DAS PEDRAS 3,1 km
- FAZENDA VILA REAL 3,8 km
- AGROPECUARIA AUTO GIRO 3,9 km
- FAZENDA PALMEIRAO 4,5 km
- RETIRO DO CONCHAVO 5,2 km
- FAZENDA SERRA BONITA 5,4 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 5,6 km
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- FAZENDA NOVA ESPERANCA 2.053,6 ha
- FAZENDA MONTE VERDE 2.002,0 ha
- FAZENDA VILA REAL 1.941,3 ha
- FAZENDA PEDRA RISCADA 1.896,4 ha
- FAZENDA VIRACAO 1.734,9 ha
- FAZENDA SALGADO 1.734,7 ha
- FAZENDA ESPERANÇA 1.644,3 ha
- FAZENDA PIRASSUNUNGA 1.637,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.