Fazenda Capão Grande
Imóvel rural em Coxim (MS) com 375,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2136014-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 375,8 ha
- módulos fiscais
- 6,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 452,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (452,4 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (375,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2136014-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9080290243765
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 375,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 452,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29408
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRATADA PANTANEIRACoxim (MS)
- Última atualização na Receita
- 22/07/2026
ITR de referência
R$ 1.655,61 a R$ 6.066,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área450,9 ha → 375,8 ha
- 08/2026
NomeFAZENDA CAPAO GRANDE → FAZENDA CAPÃO GRANDE
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- FAZENDA BABACU 1,9 km
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- FAZENDA BAIA GRANDE 4,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.