Fazenda Bela Vista
Imóvel rural em Chapadão do Sul (MS) com 100,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2144100-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 100,3 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 201,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 1.017 imóveis de Chapadão do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (201,3 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (100,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2144100-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9090501000134
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 100,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Chapadão do Sul é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 201,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17843
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 060 KM320 DIR 10KMChapadão do Sul (MS)
- Última atualização na Receita
- 07/04/2026
ITR de referência
R$ 443,92 a R$ 2.108,91 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chapadão do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área100,0 ha → 100,3 ha
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- FAZENDA BOA ESPERANCA 2,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.