Fazenda Oceania
Imóvel rural em Joaíma (MG) com 105,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2201308-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 105,4 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 458,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 63% dos 1.372 imóveis de Joaíma, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (458,9 ha) é 335% maior que a área declarada no CAFIR (105,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2201308-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4090650015979
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 105,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Joaíma é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 458,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9856
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ÀS MARGENS DO CÓRREGO ÁGUA BRANCAJoaíma (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 100,05 a R$ 737,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Joaíma, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA OCEANIA 1,4 km
- FAZENDA OCEANIA 1,6 km
- FAZ.CORREGO ?GUA PRETA/PEDRA PRETA 1,9 km
- FAZENDA BOA SORTE 2,0 km
- FAZ CACHOEIRA DAS AGUIAS/BRASILAND 2,2 km
- FAZENDA JOAIMA 2,3 km
- FAZENDA SÃO BERNARDO 2,7 km
- FAZENDA BRASILANDIA 2,8 km
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- FAZENDA ARAGUAIA 105,9 ha
- FAZENDA MONTE ALTO 105,7 ha
- FAZENDA RECANTO DA PROSPERIDADE 105,6 ha
- FAZENDA RANCHO FUNDO 105,2 ha
- FAZENDA MONTE ALEGRE 104,1 ha
- FAZENDA MONTE ALGRE 102,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.