Fazenda do Tijuco
Imóvel rural em São José da Varginha (MG) com 144,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2215731-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 144,6 ha
- módulos fiscais
- 7,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 145,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 730 imóveis de São José da Varginha, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2215731-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4301100004776
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 144,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,2 (média propriedade)O módulo fiscal de São José da Varginha é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 145,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 81534
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA RURAL DE SÃO JOSÉ DA VARGINHASão José da Varginha (MG)
- Última atualização na Receita
- 09/03/2026
ITR de referência
R$ 1.119,29 a R$ 3.730,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José da Varginha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área132,0 ha → 144,6 ha
- 04/2026
NomeFAZENDA TIJUCO → FAZENDA DO TIJUCO
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São José da Varginha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA JEQUITIBA DO TIJUCO 0,8 km
- FAZENDA TIJUCO 0,9 km
- FAZ. DOIS CORREGOS / SITIO ARAUJOS 1,2 km
- TIJUCO 1,2 km
- SÍTIO TIJUCO OU MORRO VERMELHO 1,2 km
- SITIO DO TIJUCO 1,3 km
- FAZENDA RAFAEL 1,4 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em São José da Varginha
Imóveis ativos de São José da Varginha logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CACHOEIRINHA 175,3 ha
- FAZENDA DUAS MARIAS 159,5 ha
- FAZENDA DA MATA 151,4 ha
- FAZENDA COQUEIRO 150,0 ha
- FAZENDA MATA DA JULIANA 141,0 ha
- FAZENDA GURITA DO COQUEIRO 140,2 ha
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 3 128,1 ha
- FAZENDA SERRA 128,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São José da Varginha
Os 730 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São José da Varginha
18 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de São José da Varginha é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.