Fazenda Coqueiro
Imóvel rural em São José da Varginha (MG) com 150,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2599243-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 150,0 ha
- módulos fiscais
- 7,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 121,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 730 imóveis de São José da Varginha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (121,2 ha) é 19% menor que a área declarada no CAFIR (150,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2599243-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4301100033016
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 150,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,5 (média propriedade)O módulo fiscal de São José da Varginha é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 121,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 49121
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL DE SAO JOSE DA VARGINHA A MATAMATASão José da Varginha (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.161,09 a R$ 3.870,30 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José da Varginha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.