Fazenda Varzea das Aroeiras
Imóvel rural em Itaguara (MG) com 16,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2217045-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 16,7 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 2.886 imóveis de Itaguara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,7 ha) é 18% menor que a área declarada no CAFIR (16,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2217045-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4351390154900
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 16,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Itaguara é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2721
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOItaguara (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/10/2026
ITR de referência
R$ 25,05 a R$ 97,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaguara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
NomeFAZ VARZEA DAS AROEIRAS → FAZENDA VARZEA DAS AROEIRAS
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4351390154900
- 04/2026
NomeVARZEA DAS AROEIRAS → FAZ VARZEA DAS AROEIRAS
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.