Sitio Sol Nascente
Imóvel rural em Mirandópolis (SP) com 20,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2228732-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,0 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 41,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 1.877 imóveis de Mirandópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (41,9 ha) é 110% maior que a área declarada no CAFIR (20,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2228732-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6070960101979
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Mirandópolis é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 41,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26411
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO 1ª ALIANÇAMirandópolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2026
ITR de referência
R$ 111,25 a R$ 211,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mirandópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área41,8 ha → 20,0 ha
- 03/2026
Área47,4 ha → 41,8 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mirandópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO TRES COQUEIROS 0,7 km
- SITIO IKEDA II 1,4 km
- FAZENDA SAO JOAO 1,7 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,9 km
- SITIO SOGAWA 2,0 km
- SITIO ALEGRIA IV 2,1 km
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,2 km
- ESTANCIA SANTO EXPEDITO 2,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Mirandópolis
Imóveis ativos de Mirandópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO FC MIRANDOPOLIS 20,1 ha
- SITIO SÃO JOAQUIM I 20,0 ha
- SITIO SAO JOSE 20,0 ha
- SITIO SAO PEDRO 20,0 ha
- ESTÂNCIA TRES IRMÃOS 19,9 ha
- SITIO GRALHA AZUL 19,7 ha
- SITIO TRAVESSA GRANDE 19,6 ha
- SITIO HASUIKE 19,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Mirandópolis
Os 1.877 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Mirandópolis
25 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Mirandópolis é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.