Estância Alvorada Gleba B
Imóvel rural em Andradina (SP) com 10,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2229705-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,4 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 31,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 28% dos 1.896 imóveis de Andradina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (31,3 ha) é 201% maior que a área declarada no CAFIR (10,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2229705-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6070100006634
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Andradina é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 31,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- MAT. 53971
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO TIMBORÉ BEDEUAndradina (SP)
- Última atualização na Receita
- 08/10/2025
ITR de referência
R$ 74,65 a R$ 115,29 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Andradina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SAO JOSE 10,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.