Fazenda São Geraldo
Imóvel rural em Bela Vista (MS) com 361,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2266919-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 361,9 ha
- módulos fiscais
- 7,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 532,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 1.780 imóveis de Bela Vista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (532,8 ha) é 47% maior que a área declarada no CAFIR (361,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2266919-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9100230081767
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 361,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Bela Vista é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 532,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15603
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR-060 BELA VISTA A JARDIM KM 08Bela Vista (MS)
- Última atualização na Receita
- 03/07/2025
ITR de referência
R$ 1.141,43 a R$ 6.105,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bela Vista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- LOTE Nº 02 1,3 km
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- CHÁCARA A VENCEDORA 1,5 km
- LOTE Nº 05 - FAZENDA GUAVIRAL 1,5 km
- LOTE Nº 06 1,6 km
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- LOTE Nº 08 - FAZENDA GUAVIRAL 1,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.