Fazenda Baia da Ayuma
Imóvel rural em Nioaque (MS) com 231,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2268686-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 231,0 ha
- módulos fiscais
- 4,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 231,7 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 2.416 imóveis de Nioaque, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2268686-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9100740005402
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 231,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Nioaque é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 231,7 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5267
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 267 - NIOAQUE A G. L. DA LAGUNA-KM 5 -A DIR. 30 KMZONA RURALNioaque (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.122,66 a R$ 4.313,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nioaque, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Nioaque com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RESTINGA 4,0 km
- FAZENDA LAGOA AZUL 4,0 km
- FAZENDA JANAINA 4,2 km
- FAZENDA PANORAMA GLEBA A 4,4 km
- ESTANCIA MILENA 4,9 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 4,9 km
- FAZENDA PARAUNA 5,1 km
- ESTANCIA BOM JARDIM 5,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Nioaque
Imóveis ativos de Nioaque logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ SAO VICENTE DE PAULA I 237,6 ha
- FAZENDA PORTAL DO SOL 237,5 ha
- FAZENDA LAGEADO 233,3 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA DA SA?DE 231,9 ha
- FAZENDA CENTENÁRIO DAS FLECHAS 229,7 ha
- FAZENDA PICADA 225,0 ha
- FAZENDA ALEGRIA 220,1 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 220,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Nioaque
Os 2.416 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Nioaque
25 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Nioaque é 50 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.