Imóvel rural em Maracaju (MS)

Fazenda Sul America

Ativo CIB 2269107-3 INCRA 0000433321278 Georreferenciado

Imóvel rural em Maracaju (MS) com 593,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2269107-3.

Resumo do imóvel

Maior que 81% dos 1.841 imóveis de Maracaju, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.46042, -55.21104 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2269107-3
Código do imóvel no INCRA: 0000433321278
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 593,4 ha
Tamanho em módulos fiscais: 14,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Maracaju é 40 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 597,5 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 27804
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA MARACAJU/SIDROLANDIA KM 20 A ESQUERDA 6 KMMARACAJUMaracaju (MS)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 9.017,33 a R$ 29.373,30 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Maracaju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Maracaju com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Maracaju logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.