Parte da Estancia Suica e Gleba A
Imóvel rural em Miranda (MS) com 1.957,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2270723-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.957,1 ha
- módulos fiscais
- 21,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.119,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 885 imóveis de Miranda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.119,4 ha) é 43% menor que a área declarada no CAFIR (1.957,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2270723-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9070570168968
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.957,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 21,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Miranda é 90 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.119,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15184
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR-262 ENTRONCAMENTO MS-243 30 KM, SENT. NABILEQUEMiranda (MS)
- Última atualização na Receita
- 30/10/2024
ITR de referência
R$ 13.181,07 a R$ 32.433,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Miranda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Miranda com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- EST. SUICA E EST. SUICA BLOCO 01 3,2 km
- FAZENDA MABECO 4,2 km
- ESTÂNCIA SUÍÇA - GLEBA B 4,4 km
- ESTANCIA DOM BOSCO 4,9 km
- FAZENDA SANTA SOFIA 6,4 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 8,4 km
- FAZENDA JANDAIA 8,9 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 9,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Miranda
Imóveis ativos de Miranda logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA OLHO D AGUA DA TROPICAL 2.069,8 ha
- FAZENDA PAULISTA 2.001,4 ha
- FAZENDA AGUA RASA 1.992,1 ha
- PA BANDEIRANTE 1.972,8 ha
- FAZENDA BANDEIRANTE DE AGACHI 1.918,7 ha
- FAZENDA SANTA SOFIA 1.905,3 ha
- FAZENDA CHARQUEADA DO AGACHY 1.899,4 ha
- ESPÓLIO MAÇAO NACASATO 1.891,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.