Fazenda Charqueada do Agachy
Imóvel rural em Miranda (MS) com 1.899,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2332234-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.899,4 ha
- módulos fiscais
- 21,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.526,2 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 885 imóveis de Miranda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.526,2 ha) é 33% maior que a área declarada no CAFIR (1.899,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2332234-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9070570015380
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.899,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 21,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Miranda é 90 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.526,2 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12481
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTAÇÃO DA RFF DE AGACHYMiranda (MS)
- Última atualização na Receita
- 07/10/2025
ITR de referência
R$ 12.792,46 a R$ 31.476,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Miranda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Miranda com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SANTIAGO DA BOCAINA 2,3 km
- FAZENDA DUQUE ESTRADA 3,1 km
- FAZENDA GUARARAPES - I 3,1 km
- FAZENDA GUARARAPES 3,5 km
- CHACARA AGACHY 4,4 km
- FAZENDA MEIA LUA 4,4 km
- ESTANCIA GRANJA CAIMAN 5,0 km
- CHACARA N. SRA. DO PERPETUO SOCORRO 5,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Miranda
Imóveis ativos de Miranda logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- PA BANDEIRANTE 1.972,8 ha
- PARTE DA ESTANCIA SUICA E GLEBA A 1.957,1 ha
- FAZENDA BANDEIRANTE DE AGACHI 1.918,7 ha
- FAZENDA SANTA SOFIA 1.905,3 ha
- ESPÓLIO MAÇAO NACASATO 1.891,5 ha
- FAZENDA ITAIPÚ 1.873,6 ha
- FAZENDA SANTA RITA 1.837,8 ha
- FAZ BAIA GRANDE 1.790,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.