Fazenda Boa Uniao
Imóvel rural em Xinguara (PA) com 77,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2274137-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 77,4 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 142,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 57% dos 2.126 imóveis de Xinguara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (142,7 ha) é 84% maior que a área declarada no CAFIR (77,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2274137-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999977773822
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 77,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Xinguara é 75 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 142,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19.714
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTEAMENTO ITAIPAVAS 157/158 LOTE 01 E PARTE DO LOTE 78Xinguara (PA)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2025
ITR de referência
R$ 241,80 a R$ 402,99 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Xinguara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Xinguara com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA FLOR DO PARA 1,8 km
- FAZENDA BOA SORTE 2,3 km
- FAZENDA SANTA CRUZ 3,5 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 3,6 km
- SITIO ALIANCA 3,6 km
- SITIO ESCONDIDO 3,8 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA 3,9 km
- FAZENDA BABACU 4,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Xinguara
Imóveis ativos de Xinguara logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA TEREZA 77,4 ha
- SITIO BAMBU 77,4 ha
- FAZENDA SOBERANA 77,4 ha
- FAZENDA 05 V 77,4 ha
- SITIO MORADIA DO SOL 77,0 ha
- CHACARA REPRESAO 77,0 ha
- FAZENDA SAO DOMINGOS 76,9 ha
- SITIO BOA CONSULTA 76,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Xinguara
Os 2.126 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Xinguara
48 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PA
O de Xinguara é 75 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Pará
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.