Fazenda Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Xinguara (PA) com 223,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6980488-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 223,1 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 153,5 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 2.126 imóveis de Xinguara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (153,5 ha) é 31% menor que a área declarada no CAFIR (223,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6980488-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9999978438903
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 223,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Xinguara é 75 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 153,5 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25.028-L.2DW
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GL. TUPA CIRETA E LOTEAMENTO ITAIPAVAS 157/158 LOTE 09Xinguara (PA)
- Última atualização na Receita
- 07/10/2026
ITR de referência
R$ 995,65 a R$ 1.659,42 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Xinguara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área359,5 ha → 223,1 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Xinguara com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA TRES PODERES 1,6 km
- FAZENDA 3 PODERES 1,6 km
- SITIO ESCONDIDO 2,2 km
- SITIO BELA VISTA 2,8 km
- SITIO BOM JESUS 2,8 km
- FAZENDA NOVOS PLANOS 3,4 km
- FAZENDA BOA UNIAO 3,6 km
- SITIO ARVOREDO 3,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Xinguara
Imóveis ativos de Xinguara logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO JOAO 228,9 ha
- FAZENDA ANDORINHA 228,3 ha
- FAZENDA TAPETE VERDE 227,5 ha
- CHACARA SAO GERALDO 224,7 ha
- ESTANCIA BELOITA 220,9 ha
- FAZENDA SAO JORGE 220,8 ha
- FAZENDA LUA NOVA 217,7 ha
- FAZENDA BOA SORTE II 217,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Xinguara
Os 2.126 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Xinguara
48 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PA
O de Xinguara é 75 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Pará
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.