Faz Campo do Guariroba Parc1 e 2 B
Imóvel rural em Dourados (MS) com 106,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2329520-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 106,9 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 214,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (214,5 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (106,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2329520-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9130650502535
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 106,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 214,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10563
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOV ITHAUM A ANTONIO JOAO KM 12Dourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 09/10/2026
ITR de referência
R$ 753,54 a R$ 2.974,49 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área213,9 ha → 106,9 ha
- 11/2026
NomeFAZ. CAMPO DO GUARIOBA -PARC 01E02 → FAZ CAMPO DO GUARIROBA PARC1 E 2 B
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- QUINHÃO 02 PARTE DA FAZ LAGOA RICA 0,9 km
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- QUINHÃO 06 PARTE DA FAZ LAGOA RICA 1,9 km
- FAZENDA CAPÃO RICO - PARTE 2 2,2 km
- QUINHÃO 05 PARTE DA FAZ LAGOA RICA 2,3 km
- QUINHAO 04 PARTE DA FAZ LAGOA RICA 2,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.