Lote 28 e Parte do Lote 29 - Qd 22
Imóvel rural em Dourados (MS) com 32,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2329601-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,7 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 27,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 62% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,8 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (32,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2329601-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9130650261660
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 54175
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ITAPORA/PANAMBI KM 02Dourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 98,79 a R$ 389,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dourados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA TEREZINHA II 0,4 km
- LOTE 02 DA QUADRA 24 SITIO N SENHORA APARECIDA 0,6 km
- QUINHA B LOTE 27 QUADRA 22 0,7 km
- SITIO SAO JOAO - PARTE LOTE 9 QDRA 23 0,8 km
- LOTE 03 E 09 DA QUADRA 24-PARTE SITIO SANTA LUZIA 0,9 km
- SITIO SAO MANOEL L4Q24 1,0 km
- SITIO SANTA HELENA L25 E 26 Q22 1,2 km
- LOTE 5 DA QUADRA 24 SITIO 7 IRMAOS 1,2 km
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- PARTE DA FAZENDA BARREIRO 32,7 ha
- LOTE 9 DA QUADRA 11 32,7 ha
- SITIO SANTA HELENA L21 Q22 32,7 ha
- SITIO LARANJA LIMA NARCISO 32,7 ha
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- PARTE LOTE 38, LOTE 39 QUADRA 38 32,6 ha
- SITIO SAO JOSE 32,6 ha
- FAZENDA CERVINHO 32,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.