Faz Balsamo I Remanecente
Imóvel rural em Dourados (MS) com 29,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2329754-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 29,8 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 79,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 56% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (79,0 ha) é 165% maior que a área declarada no CAFIR (29,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2329754-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501810733502
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 29,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 79,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10615
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD DOURADOS CAARAPO KM 06Dourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2026
ITR de referência
R$ 90,03 a R$ 355,37 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área78,7 ha → 29,8 ha
- 09/2026
NomeFAZ BALSAMO I → FAZ BALSAMO I REMANECENTE
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9501810733502
- 04/2026
NomeFAZENDA BALSAMO → FAZ BALSAMO I
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- PARTE DA FAZENDA BALSAMO 0,8 km
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- CHACARA OURO VERDE 1,4 km
- FAZENDA PRIMAVERA QUINHÃO 02 1,5 km
- CHACARA NOSSA SENHORA DE FATIMA 1,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.