Quinhao 02 e 03
Imóvel rural em Dourados (MS) com 20,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2329882-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,0 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,7 ha) é 67% menor que a área declarada no CAFIR (20,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2329882-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500847400205
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 152664
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA DO BARREIRINHO KM 03 A DIRDourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 60,42 a R$ 238,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dourados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO QUINHÃO 01 0,1 km
- CHACARA DOS REIS 0,1 km
- PARTE DO LOTE 22 QUADRA 51 QUINHAO 2 0,2 km
- QUINHÃO 6 LOTE 22 DA QDR 51 0,3 km
- CHACARA LEMES 0,4 km
- CHACARA SAO BENEDITO 0,4 km
- LOTE 20 DA QUADRA 51 0,5 km
- SITIO MAANAIM 0,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Dourados
Imóveis ativos de Dourados logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA GUASSU -PARTE 20,0 ha
- PARTE DO LOTE 29 QUADRA 37 20,0 ha
- PARTE LOTE 02 QUADRA 39 20,0 ha
- LOTE 20 QUADRA 39 20,0 ha
- CHACARA SOSSEGO 2 19,9 ha
- LOTE 28 QUADRA 54 AREA 02 19,9 ha
- SITIO SAO JOAO 19,9 ha
- FAZENDA MIMOSO 19,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Dourados
Os 5.936 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Dourados
97 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Dourados é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.