Fazenda Potreiro Gassu
Imóvel rural em Dourados (MS) com 94,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2330144-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 94,0 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 127,4 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (127,4 ha) é 36% maior que a área declarada no CAFIR (94,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2330144-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9130650583438
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 94,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 127,4 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 59485
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 274, PORTO VILMA, A ESQUERDADourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 662,61 a R$ 2.615,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.