Imóvel rural em Bataguassu (MS)

Sitio Guassu - Gleba A e B

Ativo CIB 2331239-4 INCRA 9500337463806 Georreferenciado

Imóvel rural em Bataguassu (MS) com 44,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2331239-4.

Resumo do imóvel

Maior que 61% dos 1.235 imóveis de Bataguassu, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -21.69025, -52.39830 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2331239-4
Código do imóvel no INCRA: 9500337463806
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 44,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Bataguassu é 45 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 44,3 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 22582
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA GUASSU KM 3,3- DIST.E COM..BATAGUASSUBataguassu (MS)
Última atualização na Receita: 10/04/2026

Estimativa

R$ 88,91 a R$ 222,91 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Bataguassu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Bataguassu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Bataguassu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.