Fazenda Rancho Alegre
Imóvel rural em Anastácio (MS) com 601,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2331602-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 601,7 ha
- módulos fiscais
- 6,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 689,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 1.560 imóveis de Anastácio, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (689,0 ha) é 15% maior que a área declarada no CAFIR (601,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2331602-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9070140110966
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 601,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Anastácio é 90 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 689,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3680
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD ANASTACIO BONITOAnastácio (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.981,17 a R$ 19.479,29 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Anastácio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Anastácio com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CURRAL DE PEDRA 1,2 km
- FAZENDA SAO PEDRO 2,4 km
- FAZENDA CURRAL DE PEDRA II 2,6 km
- FAZENDA CURRAL DE PEDRA 3,1 km
- FAZ.TROPEIRO 3,9 km
- FAZENDA JAO 4,6 km
- FAZ.NOSSA SENHORA APARECIDA 4,7 km
- FAZENDA BACURY DO MEREM 4,7 km
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Imóveis ativos de Anastácio logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PEDRA SANTA 637,1 ha
- FAZENDA SAO PEDRO 629,3 ha
- FAZENDA SAO JORGE 617,5 ha
- FAZENDA CURITIBA 614,8 ha
- ESTANCIA DONA FILOMENA 600,0 ha
- ESTANCIA CHARRUA 595,9 ha
- FAZENDA ESTANCIA APARECIDA 587,3 ha
- FAZENDA DESAFIO 576,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.