Imóvel rural em Três Lagoas (MS)

Fazenda Sao Joao Gleba 1 e 2

Ativo CIB 2333372-3 INCRA 9120340037861 Georreferenciado

Imóvel rural em Três Lagoas (MS) com 576,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2333372-3.

Resumo do imóvel

Maior que 81% dos 3.236 imóveis de Três Lagoas, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -20.81178, -51.65147 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2333372-3
Código do imóvel no INCRA: 9120340037861
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 576,2 ha
Tamanho em módulos fiscais: 16,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Três Lagoas é 35 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 577,8 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 92748
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA NOB TRES LAGOAS - JUPIATrês Lagoas (MS)
Última atualização na Receita: 01/10/2026

Estimativa

R$ 4.080,37 a R$ 7.967,14 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Três Lagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Três Lagoas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Três Lagoas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.