Faz Armazém-faz Agua Limpa Gleba C
Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 28,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2355873-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 28,9 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 214,4 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (214,4 ha) é 642% maior que a área declarada no CAFIR (28,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2355873-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4120740058517
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 28,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 214,4 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 32494
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CABECEIRA SÃO PEDRO CÓRREGO GRANDE RODOVIA TEÓFILO OTONITeófilo Otoni (MG)
- Última atualização na Receita
- 31/08/2026
ITR de referência
R$ 37,63 a R$ 75,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área213,7 ha → 28,9 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA ARMAZÉM - FAZ ÁGUA LIMPA → FAZ ARMAZÉM-FAZ AGUA LIMPA GLEBA C
- 04/2026
Área118,5 ha → 213,7 ha
- 04/2026
NomeFAZENDA ARMAZEM → FAZENDA ARMAZÉM - FAZ ÁGUA LIMPA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.