Sitio Boa Vista dos Matos
Imóvel rural em Caldas (MG) com 4,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2360131-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,8 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 16,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 28% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,3 ha) é 240% maior que a área declarada no CAFIR (4,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2360131-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4410400184818
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6786
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST. MUNC. BAIRRO BOA VISTA DOS MATOSCaldas (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/02/2026
ITR de referência
R$ 13,70 a R$ 61,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área31,7 ha → 4,8 ha
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- BOA VISTA DOS MATOS 0,5 km
- SITIO BOA VISTA DOS MATOS 1,8 km
- SITIO SERRA DE SAO PEDRO 1,8 km
- SITIO BOA ESPERANCA 2,3 km
- FAZENDA MILHO VERDE 2,4 km
- SITIO LAGOA DOS MATOS 2,5 km
- MATOS SERRA OU GROTAO 2,5 km
- SITIO LAGOA DOS MATOS 2,6 km
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- BOA VISTA DOS MATOS 4,8 ha
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- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 4,7 ha
- SITIO BOA VISTA 4,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.