Sitio Monte Alegre
Imóvel rural em Cesário Lange (SP) com 151,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2384299-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 151,8 ha
- módulos fiscais
- 8,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 205,2 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.548 imóveis de Cesário Lange, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (205,2 ha) é 35% maior que a área declarada no CAFIR (151,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2384299-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6310350023306
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 151,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Cesário Lange é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 205,2 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 122.095
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO RIO DA VARZEA E PASSA TRESCesário Lange (SP)
- Última atualização na Receita
- 09/09/2026
ITR de referência
R$ 2.424,48 a R$ 5.501,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cesário Lange, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área174,1 ha → 151,8 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cesário Lange com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO MONTE ALEGRE 1,0 km
- FAZENDA MONTE ALEGRE 1,1 km
- CHACARA SAO JORGE 1,1 km
- CHACARA PEDACO DE CHAO 1,2 km
- SITIO JARDIM IMPERIAL 1,5 km
- SITIO NASCENTE DO RIBEIRAO DA ONCA 1,6 km
- SITIO SAO MANOEL 2,0 km
- SITIO CAPUAVA 2,2 km
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- FAZENDA RIBEIRAO DA ONCA 180,1 ha
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- FAZENDA SAO JOAO DAS PALMEIRAS 164,2 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA GLEBA A/B 163,7 ha
- SITIO VELLOSO 151,0 ha
- SITIO SANTA ANITA 143,6 ha
- SITIO DO LAZINHO 142,5 ha
- FAZENDA MONTE ALEGRE 140,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.