Sitio Nova Esperanca
Imóvel rural em Boituva (SP) com 31,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2385779-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 31,4 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 53,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 1.540 imóveis de Boituva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (53,9 ha) é 72% maior que a área declarada no CAFIR (31,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2385779-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501574420204
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 31,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Boituva é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 53,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23680
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL DO BAIRRO PINHALBoituva (SP)
- Última atualização na Receita
- 25/06/2026
ITR de referência
R$ 246,19 a R$ 582,91 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Boituva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área73,2 ha → 31,4 ha
- 07/2026
Código INCRAvazio → 9501574420204
- 07/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.