Granja Cachoeira Grande
Imóvel rural em Itu (SP) com 67,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2386792-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 67,7 ha
- módulos fiscais
- 5,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 60,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 3.107 imóveis de Itu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (60,1 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (67,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2386792-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6320584581120
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 67,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Itu é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 60,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4225
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MARECHAL RONDON KM 9,9 BAIRRO BOA VISTAItu (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.824,52 a R$ 4.984,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SANTO ANTONIO DE ITU 1,6 km
- FAZENDA NOVO HORIZONTE 1,7 km
- GLEBA 2 2,7 km
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 2,8 km
- SITIO BELA VISTA 2,9 km
- SITIO BRASILIA 3,0 km
- SITIO SANTA HELENA 3,4 km
- SITIO SANTA FE 3,5 km
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- GLEBA A1 - A DA FAZENDA CANA VERDE 70,8 ha
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- SITIO DA MAMA I E II 68,3 ha
- FAZENDA TREBOL 68,2 ha
- FAZENDA SAO MIGUEL II 67,4 ha
- SITIO SANTA MARIA 67,3 ha
- FAZENDA DA PEDRA 67,2 ha
- SITIO BOM JARDIM 66,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.