Sitio dos Pedros
Imóvel rural em Boituva (SP) com 44,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2392344-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,7 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 10,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.540 imóveis de Boituva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (10,7 ha) é 76% menor que a área declarada no CAFIR (44,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2392344-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6310190029256
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Boituva é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17523
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL BOITUVA A PORTO FELIZBAIRRO PINHAL OU CUARAGUATALBoituva (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 350,47 a R$ 829,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Boituva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Boituva com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DOS CORREAS 0,4 km
- ESTANCIA LACIANA 0,9 km
- FAZENDA CEU AZUL 1,0 km
- FAZENDA TIJUCO PRETO 1,7 km
- SITIO 2 IRMAOS 1,8 km
- FAZENDA RIUS 2,0 km
- SITIO SOL NASCENTE 2,0 km
- SITIO ARVORE GRANDE 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Boituva
Imóveis ativos de Boituva logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA QUITO 44,7 ha
- SITIO AGUA BRANCA 44,7 ha
- SITIO BOA VISTA 44,7 ha
- SITIO AMERICANO 44,7 ha
- SITIO BELA VISTA 44,1 ha
- SITIO CRISTIANA 43,6 ha
- SITIO AGUA SALGADA 43,5 ha
- SITIO BONSUCESSO 43,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Boituva
Os 1.540 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Boituva
18 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Boituva é 18 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.