Sitio Pequeno Paraiso
Imóvel rural em Suzano (SP) com 5,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2394526-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 5,5 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 8,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 66% dos 1.920 imóveis de Suzano, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8,8 ha) é 61% maior que a área declarada no CAFIR (5,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2394526-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6383660016358
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 5,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Suzano é 5 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40894
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- OURO FINO, KM 40Suzano (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 36,34 a R$ 125,51 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Suzano, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Suzano com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO TRÊS IRMÃOS 0,8 km
- SITIO SANTA LUZIA 1,0 km
- SITIO TIEMI 1,3 km
- SITIO SOL DO PARAISO 1,5 km
- FAZENDA COLINAS DE SAO LUCAS 1,8 km
- SITIO AKEMI 1,8 km
- SEM DENOMINAÇÃO 1,9 km
- SITIO KENZO II 2,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Suzano
Imóveis ativos de Suzano logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA MANDACARU 5,7 ha
- PAIOL DOS BENTOS 5,6 ha
- CHACARA HIGASHI 5,6 ha
- SITIO Y. WATANABE 5,5 ha
- SITIO SAO PAULO 5,4 ha
- SITIO HONG E SHIANG 5,4 ha
- SITIO DOS MORAES 5,4 ha
- SITIO SANTA ANA 5,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Suzano
Os 1.920 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Suzano
3 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Suzano é 5 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.