Sítio Mirante das Àguas
Imóvel rural em Cruzeiro (SP) com 11,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2396825-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,7 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,8 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 52% dos 762 imóveis de Cruzeiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,8 ha) é 18% maior que a área declarada no CAFIR (11,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2396825-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6350576858526
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Cruzeiro é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,8 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 39440
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DO ENTRE RIOSCruzeiro (SP)
- Última atualização na Receita
- 03/06/2025
ITR de referência
R$ 49,22 a R$ 142,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cruzeiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA BOA VISTA 1,0 km
- MIRANTE DAS ÁGUAS - GLEBA D 1,2 km
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- SITIO SANTO ANTONIO 3,4 km
- SITIO SAO JOAO 3,4 km
- FAZENDA BOA VISTA 3,9 km
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- SITIO SAO FRANCISCO 11,7 ha
- GLEBA 1 11,7 ha
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- SITIO SAGRADA FAMILIA 11,6 ha
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- SITIO SANTO ANTONIO 11,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.