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Imóvel rural em Aparecida (SP)

Sítio São Benedito

Ativo CIB 2397288-2 INCRA 6350650052903 Georreferenciado

Imóvel rural em Aparecida (SP) com 13,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2397288-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
13,0 ha
módulos fiscais
0,5
Minifúndio
área certificada no SIGEF
39,5 ha
3 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 45% dos 231 imóveis de Aparecida, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (39,5 ha) é 204% maior que a área declarada no CAFIR (13,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -22.92539, -45.22026 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
2397288-2
Código do imóvel no INCRA
6350650052903
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
13,0 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Aparecida é 24 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
39,5 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
20862; 20748
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
BAIRRO DOS MOTTASAparecida (SP)
Última atualização na Receita
19/06/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 101,49 a R$ 203,29 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Aparecida, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 07/2026
    Área
    39,4 ha → 13,0 ha
  2. 07/2026
    Nome
    SITIO SÃO BENEDITO → SÍTIO SÃO BENEDITO
  3. 02/2026
    Área
    39,0 ha → 39,4 ha
  4. 02/2026
    Nome
    SITIO SAO BENEDITO → SITIO SÃO BENEDITO

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Aparecida com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de Aparecida logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.