Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Taubaté (SP) com 179,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2398816-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 179,0 ha
- módulos fiscais
- 8,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 129,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.309 imóveis de Taubaté, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (129,3 ha) é 28% menor que a área declarada no CAFIR (179,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2398816-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6352000030347
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 179,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Taubaté é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 129,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40203
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- OSWALDO CRUZ, BAIRRO MANGALOTaubaté (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 3.248,84 a R$ 8.604,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Taubaté, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SAO JOSE DO UNA 169,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.