Fazenda Cachoeira
Imóvel rural em Pindamonhangaba (SP) com 193,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2398889-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 193,4 ha
- módulos fiscais
- 12,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 2.082 imóveis de Pindamonhangaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,0 ha) é 99% menor que a área declarada no CAFIR (193,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2398889-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6351890177521
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 193,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Pindamonhangaba é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 79019
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PINDAMONHANGABA - CAMPOS DO JORDÃO - B DOSUCESSOPindamonhangaba (SP)
- Última atualização na Receita
- 21/09/2024
ITR de referência
R$ 1.700,04 a R$ 3.694,92 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pindamonhangaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pindamonhangaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA AMAARELA II 0,7 km
- SITIO VATAHELO 0,8 km
- SEM DENOMINAÇÃO 1,0 km
- SITIO RECANTO DOS SONHOS 1,2 km
- CHÁCARA NSª.SENHORA DO BOM SUCESSO 1,4 km
- CHÁCARA DA CABACEIRA 1,4 km
- CHÁCARA ROCINHA 1,4 km
- SÍTIO SÃO JOSÉ 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Pindamonhangaba
Imóveis ativos de Pindamonhangaba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- OURO NEGRO AGROPECUARIA LTDA 196,6 ha
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 196,0 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 194,5 ha
- FAZENDA PARAISO I 194,0 ha
- FAZENDA CEU ESTRELADO 190,5 ha
- FAZENDA SANTA MARIA I E II 190,3 ha
- FAZENDA SANTA CATARINA 190,2 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 188,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pindamonhangaba
Os 2.082 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pindamonhangaba
38 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Pindamonhangaba é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.