Fazenda dos Tabacos
Imóvel rural em Campos do Jordão (SP) com 12,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2402298-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,0 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 20,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 254 imóveis de Campos do Jordão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (20,9 ha) é 74% maior que a área declarada no CAFIR (12,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2402298-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6350490000510
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Campos do Jordão é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 20,9 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DOS TABACOSCampos do Jordão (SP)
- Última atualização na Receita
- 16/03/2026
ITR de referência
R$ 78,78 a R$ 210,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Campos do Jordão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6350490000510
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- BRINCO DE OURO II 0,5 km
- FAZENDA TABACOS 0,7 km
- SITIO NA PONTE 0,8 km
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- FAZENDA SETE ESTRELAS 5,3 km
- SITIO SANTA RITA DE CASSIA 6,1 km
- SITIO TODO CANTO 7,0 km
- FAZENDA PINHO BRAVO 7,0 km
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- CHÁCARA CHANTAL 13,0 ha
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- SITIO MAITACAS 11,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.