Sitio Cafuri
Imóvel rural em Guaratinguetá (SP) com 107,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2403282-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 107,4 ha
- módulos fiscais
- 4,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 108,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 2.080 imóveis de Guaratinguetá, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2403282-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6350650022168
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 107,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaratinguetá é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 108,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1794
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DOS LEMESGuaratinguetá (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/05/2026
ITR de referência
R$ 1.852,36 a R$ 6.132,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaratinguetá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaratinguetá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANT ANA DO RIO PIAGUI 0,7 km
- SITIO SAO JOAO 0,8 km
- FAZENDA PIAGUÍ 0,9 km
- SITIO RECANTO DOS PASSAROS 1,0 km
- SITIO SANTA ROSA 1,3 km
- FAZENDA SÃO JOSÉ 1,5 km
- FAZENDA SAO JOSE 1,7 km
- SÍTIO SANTA FLORA - GLEBA A 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Guaratinguetá
Imóveis ativos de Guaratinguetá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PATUCINA 109,2 ha
- FAZENDA N SRA DAS VITORIAS III 108,5 ha
- FAZENDA AREÃO 107,9 ha
- SITIO DA CACHOEIRA 107,6 ha
- FAZENDA PEDRINHAS 107,0 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA DAS VITORIAS IV 105,8 ha
- FAZENDA NATAL 105,6 ha
- FAZENDA RIO ACIMA - PARCELA E2 105,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guaratinguetá
Os 2.080 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guaratinguetá
28 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Guaratinguetá é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.