Fazenda Sao Joao da Fortaleza
Imóvel rural em Descalvado (SP) com 88,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2407314-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 88,5 ha
- módulos fiscais
- 7,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 61,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 1.561 imóveis de Descalvado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (61,6 ha) é 30% menor que a área declarada no CAFIR (88,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2407314-8
- Código do imóvel no INCRA
- 6180550046504
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 88,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Descalvado é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 61,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7630
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DESCALVADO A ANALANDIADescalvado (SP)
- Última atualização na Receita
- 30/06/2026
ITR de referência
R$ 1.103,23 a R$ 2.206,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Descalvado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Descalvado com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA EL BAGUAL-GLEBA B2 1,6 km
- FAZENDA BOA NOVA GLEBA I 2,2 km
- FAZENDA SANTA EULáLIA 2,3 km
- FAZENDA SANTANA 2,5 km
- ESTANCIA COLIBRI 2,7 km
- FAZENDA BONANçA 3,0 km
- SITIO VILA NOVA - GLEBAS A, B, C 3,9 km
- SITIO RENASCER 4,0 km
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- SITIO SANTA THEREZA 93,1 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 92,5 ha
- SITIO CAPITINGA 91,9 ha
- SITIO CATETO 91,9 ha
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- SITIO SAO JOAO 88,3 ha
- FAZENDA BANDEIRA - GLEBAS A E C 88,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.