Imóvel rural em Guaratinguetá (SP)

Fazenda Bela Vista

Ativo CIB 2408147-7 INCRA 6350650020629 Georreferenciado

Imóvel rural em Guaratinguetá (SP) com 358,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2408147-7.

Resumo do imóvel

Maior que 99% dos 2.080 imóveis de Guaratinguetá, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (9 parcelas). Coordenada central: -22.79890, -45.23655 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2408147-7
Código do imóvel no INCRA: 6350650020629
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 358,2 ha
Tamanho em módulos fiscais: 14,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaratinguetá é 24 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 359,1 ha em 9 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 56758
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: BAIRRO DO BARRANCO ALTOGuaratinguetá (SP)
Última atualização na Receita: 28/01/2026

Estimativa

R$ 8.825,68 a R$ 29.216,80 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guaratinguetá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Guaratinguetá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guaratinguetá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.